Všeobecné podmínky nájmu
Všeobecné podmínky využívání objektu
"Domek v Třeboni", Táboritská 64, Třeboň
Nájemce se zavazuje dodržovat tato pravidla:
1.1. Předmět pronájmu
Předmětem pronájmu a těchto všeobecných podmínek je rekreační řadový dům "Domek v Třeboni" na adrese Táboritská 64, Třeboň, okres Jindřichův Hradec. Nájemce má k dispozici celou nemovitost k výhradnímu využití. Výše uvedenou nemovitost, která zahrnuje obytnou část, zahradu a sklep, má nájemce právo užívat výlučně po dobu trvání pronájmu. Nájemce nemá právo využívat prostory půdy, zahradní domek a skříně označené jako soukromé. Nájemce může využívat vybavení v domě, nesmí však vynášet jakékoliv vybavení mimo dům (nádobí, nástroje apod).
1.2. Účel pronájmu
Předmět pronájmu bude užíván výlučně k rekreačnímu užití. Není povoleno jej využívat pro komerční účely, pořádat oslavy apod.
2. Všeobecná ujednání
2.1. Nájemce zodpovídá za počet ubytovaných osob a to maximálně 4 osoby včetně dětí (miminko jako 5. osoba po dohodě). Maximální počet ubytovaných nesmí být nájemcem překročen. Na tyto osoby se vztahují práva a povinnosti dané těmito podmínkami.
2.2. Nájemce je povinen předat po ukončení nájmu předmět pronájmu pronajímateli ve stavu v jakém ho převzal, tj. bez vad a poškození. Způsobí-li nájemce, nebo osoby, které s ním předmět pronájmu užívají, škodu, musí nájemce tuto skutečnost neprodleně sdělit pronajímateli. Za nájemcem způsobenou škodu je pronajímatel, nebo jeho oprávněný zástupce, oprávněn žádat náhradu škody na místě zaplacením vyčíslené škodné částky hotově nebo převodem na účet pronajímatele. Nebo může být škoda vyčíslena podle skutečných nákladů na následnou opravu a nájemce se zavazuje uhradit tuto skutečnou škodu. V případě, že bude škoda vyšší než 5 000,-Kč a nedojde k bezodkladné dohodě nájemce a pronajímatele o náhradě škody, bude věc řešit Policie ČR.
2.3. Noční klid musí být nájemcem dodržován od 22.00 hodin do 06.00 hodin.
2.4. V předmětu pronájmu je zakázáno kouření (vč. elektronických cigaret), užívání drog či jiných psychotropních látek, skladování silně hořlavých nebo výbušných látek.
2.5. Domácí mazlíčci (např. psi, kočky) jsou povoleni na vyžádání. Domácí mazlíčci mají zakázaný vstup do ložnice a na polstrovaný sedací nábytek. V případě porušení těchto pravidel a nadměrného znečištění nábytku si pronajímatel vyhrazuje právo účtovat poplatek za hloubkový úklid ve výši 3.000,- Kč.
2.6. Pronajímatel může provést namátkovou kontrolu objektu v kteroukoli denní či noční hodinu tak, aby nerušil její užívání nájemcem či s ním ubytovanými osobami.
3. Doba nájmu, ukončení nájmu
Nájemní vztah je uzavírán na dobu určitou, a to od 14:00 hodin dne začátku nájmu do 10:00 hodin posledního dne nájmu.
Pronajímatel je oprávněn vypovědět tento nájem, poruší – li nájemce závažně nebo opakovaně povinnosti dané v čl.2, odst. 2.1, 2.3, 2.4 nebo 2.5 těchto podmínek.
Porušení povinností nájemce daných v těchto ustanoveních smlouvy opravňuje pronajímatele k vypovězení této smlouvy s okamžitou platností. Nájemce je v takovém případě povinen bezodkladně vyklidit a opustit předmět pronájmu. Nájemce nemá v takovém případě nárok na vrácení nájemného ani jeho části.
4. Odpovědnost
Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za případné škody, ztráty, zranění, odcizení či jiné újmy osob užívajících předmět pronájmu. Pobyt a pohyb osob po celé nemovitosti a ve všech jejich prostorách, také na pozemcích s ní souvisejících je výhradně na vlastní nebezpečí všech osob a na jejich plnou odpovědnost, s výjimkou případů, prokazatelně zaviněných pronajímatelem. Chata se předává i přebírá v řádném stavu nepoškozená.